I energideklarationen står oftast uppvärmningens energibärare i kWh/år — klistra in dem direkt. Eller välj "% av total" för en grov uppdelning där husets värmebehov ovan fördelas.
Prisantaganden (2026, elområde SE3) — justera vid behov
kr/kWh
kr/ton
kWh/t%
kr/m³t
kWh/m³%
kr/kWh
Vald uppvärmning–
Jämför alla former
kr/år
kr/mån
Vet du värmepumpens faktiska elförbrukning? Multiplicera med värmefaktorn för att uppskatta värmebehovet. Ex: 6 000 kWh el × 3,2 ≈ 19 000 kWh värmebehov. Be mäklaren om förbrukningen efter ett eventuellt värmepumpsbyte.
Uppvärmning (kort 3), vatten (kort 5) och sophämtning (kort 6) samt fastighetsavgift läggs till automatiskt. Underhållsbuffert är ingen faktisk räkning men bör finnas i budgeten — ett 1977-hus kostar förr eller senare i tak, fönster, dränering och värmepump.
5Vatten & avlopp
kr/m³
kr/år
persl/dygn
m³/år
l/år
m³/år
Vatten & avlopp–
Hämta rörligt pris (kr/m³) och fast VA-avgift från din kommuns eller VA-bolags taxa. En badtunna på 1 500 l som fylls 30 ggr/år = 45 m³ ≈ en halv normalvillas årsförbrukning.
6Sophämtning
kr/år
kr/år
Sophämtning–
Schablonpriser — exakta belopp varierar per kommun. Större kärl och tätare tömning kostar mer; mindre kärl och hemkompost ger oftast rabatt. Kolla kommunens avfallstaxa och justera vid behov.
7Pendling
kmmin
dgr
l/100kmkr/l
Reseavdrag (skatteeffekt) — 2026
kr/mil
kr/år
%
Drivmedel–
Annons
8Prisanalys
%/år
Jämförbara sålda objekt:
Objekt
Pris (kr)
Boarea
År sedan
1
2
3
4
5
Klistra in 1–5 Booli-länkar ovan och klicka "Hämta sålda från länkar", eller fyll i tabellen manuellt.
Sök fram jämförbara sålda på booli.se/sok/slutpriser, kopiera länkarna och klistra in en per rad. Servern hämtar pris, boarea och försäljningsdatum för varje. Jämför sedan mot husets begärda pris (–) och boarea (kort 2).
Månadsutgift, brutto
–
Månadsutgift, bruttoränta + amortering + drift, före avdrag
–
Månadsutgift efter ränteavdragfaktiskt kassaflöde med jämkning
–
Verklig boendekostnadexkl. amortering (sparande)
–
varav ränta (netto)
–
varav amortering → eget kapital
–
varav drift + fastighetsavgift
–
Pendling (drivmedel)
–
Totalt inkl. pendlingboende efter avdrag + pendling
–
Lånebelopp
–
Kontantbehov vid tillträdekontantinsats + alla avgifter
–
Lagfart (1,5 % + 825 kr)
–
Nya pantbrev (2 % + 375 kr)
–
Fastighetsavgift / år
–
±Om räntan ändras
Ränta
Efter avdrag/mån
Skillnad
≈Bindningstider jämförda
Bindning
Ränta
Efter avdrag/mån
↗Jämför & spara Annonslänk
Innan du lägger bud — jämför vad olika långivare och försäkringsbolag faktiskt erbjuder.